Des copropriétés de toutes catégories
Aujourd’hui, D4 Immobilier gère environ 150 copropriétés sur Marseille et sa région, représentant près de 7 500 lots.
Le portefeuille est composé de copropriétés allant de 20 à 370 lots.
D4 Immobilier intervient également sur des typologies plus spécifiques telles que les immeubles de grande hauteur (IGH), les immeubles neufs et les copropriétés de haut standing.
Chaque configuration requiert des compétences particulières de gestion, adaptées à la taille, à la complexité technique et au niveau d’exigence attendu.
| Type de copropriétés | Spécificités de gestion |
| 20 à 370 lots | Rigueur de gestion, négociation des contrats, gestion des interventions et sinistres, accompagnement des conseils syndicaux, traitement des conflits éventuels, gestion du personnel, etc. |
| Immeuble de grande hauteur (IGH) | En plus des points précédents : problématiques de sécurité incendie et contraintes techniques liées à la hauteur et au nombre d’occupants (réseaux, canalisations, gaz, etc.). |
| Immeuble neuf | Suivi des garanties légales, dont la garantie décennale. |
| Copropriétés de haut standing | Réactivité renforcée, suivi personnalisé et attention portée à la qualité des services, tout en veillant à la maîtrise des dépenses. Le standing implique un haut niveau d’exigence sans céder à des coûts excessifs. |
Une prestation de service complète
Quelle que soit la taille de la copropriété, D4 Immobilier assure une prestation de services qui comprend :
- un compte bancaire séparé ;
- la création d’un compte en ligne permettant de suivre la gestion de la copropriété 24 heures sur 24 ;
- des possibilités de contact (mail, téléphone et applications iPhone/Android) pour solliciter le syndic au plus vite lors des demandes d’intervention ou des sinistres ;
- la réactivité via la procédure de suivi des demandes : établissement de devis, déclaration de sinistre, etc.
Ainsi que toutes les obligations liées à la gestion d’une copropriété (comptable, juridique, etc.). L’ensemble de ces prestations est inclus dans les honoraires du syndic.
